#头条家时光#最近卖了一套主城区老破小，40平米步梯3楼，1993年建筑的，正好30年房龄。中间户，西户
原本没有打算卖，两年前按着自住标准装修的，因为平时家里就两口人，所以最后我们把房子改造成了一室一厅一厨一卫，虽然是看房子，面积也不大。但是居住体验感很好，所以这次看房子的基本都能看上房子，只是谈价格
某天，a中介带来一对夫妻，看样子是看上了的，仔仔细细看遍各个角落，还商谈上入住后怎么改造
下午，b中介打电话，直接不带看，定房子，（说上午看过了）中介要我底价，42万，我知道这个价格虚高，之前看过的都是给到38，但是买卖嘛！等她还价。
c中介来电话，40万，中介留一万，我们得39，马上签合同，等于中介买了，我说考虑考虑
b中介再来电话，41万，我净得40，税费都由买家出，给中介1万，等于买家出41万
成交！多卖一万是一万吧
中介的嘴都很厉害，忽悠完买家再忽悠卖家，中介跟我说，这小房子中介费太低，不挣钱，只能从中做点手脚。一般都是交一万定金，中介让我说要求买家交两万，多要那一万直接给她，我没必要不同意
下午就做了居间合同，成交价41万，定金2万，买家首付9万，贷款32万
中介小姑娘，一天挣了一万
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