2008年，我国楼市市场陷入低谷期。而在当时，我国的决策是放水4万亿，该决策的落地也导致房价迅速反弹，并在此后一路飙升，房价的倍数上涨也令产业发展迎来新的机遇。
但在同时市场也出现了房价过高，消费者需求减少的新问题，并在2015年的时候，对市场产生了再度冲击，
虽然随着地方策略的引导，问题最终被解决，但是人口问题的出现，也使得市场虽然走出低谷，但是并没有回到正常的发展中。
时至今日
回到2023年，2015年的市场情况一直延续到今天。而我国在面对市场问题时，依旧选择了降息。那么这一次降息与08年的大放水，是否有相同的结果呢？
2023年6月13日，我国央行发布公告。表示为了维护银行体系流动性合理充裕，央行当天以利率招标的方式展开20亿元的逆回购操作。
操作期限为期7天，中标利率1.90%，相比6月12日的利率下调10个基点。也是2022年8月之后的逆回购操作利率的首次调整。
对于市场的影响将在两方面产生。首先是稳定了市场的信心和预期。降息在一定程度上改变了民众的贷款环境，增加了贷款概率。
且市场参与者此时在面对利好时，会更乐于参与到市场交易之中，随着贷款人群以及贷款数据的更新，对市场产生的推动作用是明确的。
其次虽然本轮降息并没有被指出与房地产市场有直接的关系，但是无论降息后产生的贷款流入哪个市场，对房地产市场都有一定的刺激作用。
在市场经济被稳定后，消费者或是投资者群体的情绪也将被稳定，从个人逐利角度出发，在经济情况稳定之后，民众对投资事件的兴趣也将改变。
虽然市场的选择众多，但是相比股市的风云变幻，或许楼市是普通民众的较好选择，即使卖房的价格存在波动，但是如果民众自身有房那么新增房产可以考虑出租。
而如果没有房产，那么也为个人的资产配置增加了一个产品，好处在于稳定，而稳定来自降息，虽然楼市不一定会完全受益，但是经济是否好转，楼市依然是一个风向标。
重演
这就导致了23年降息与08年降息产生了相同的结果。但是相比08年的放水而言，23年的举措准确的讲不是拯救市场，而是为了经济的新生态做出努力。
根据今年两会之后的多种策略，实际上现阶段中国家层面对单体的市场情况关注是有限的。
在保民生等口号发出之后，对就业以及消费话题的关注较于此前有更多的热情。可以确定的是，降息之后，社会环境的主体表现有两点。
首先是就业环境被改变。降息之后，企业的贷款水平将被改变。在运营可以维持一定的水平支出后，企业有一定概率为了增加发展动力选择吸纳新的劳动力，对现阶段的就业环境有一定的影响。
其次是创业者或是投资者的数量将被增加，虽然局限在可能性上，但是当民众可以更方便的贷款后，对市场的看法改变，将会导致行为出现新的变化。
部分群众并不会选择贷款，但是面对降低的存款利率后，他们即使不贷款也会从银行储蓄中拿出一部分用作消费或是投资，以保持自身的投资收入存在价值。
而在市场中，房地产或是投资市场将出现一定的适配性转变，例如房贷利率或有下调的可能性。
依据中原地产的统计数据，现阶段中全国已有80个城市的首套房利率已经拉低到3.7%，这也是自2019年之后的历史新低。
而随着降息的持续，或许在后期现阶段市场中利率较高的城市将改变市场现行利率。
但是，能否与三四线城市一样将房贷率利处在4%以下的水平，也难以明确，但是一二线城市的利率下调或是确定的事情，以整体市场的表现观察，在2023年下半年中，房产价格逐渐减小差距是主要的市场表现。
降息救市场虽然是常见的事情。但与08年情况不同的是，现阶段的问题不是单纯的经济问题而是对发展信心的动摇。
虽然各行各业都有积极者表示看好未来的说法。但是策略对民众的影响并没有被扩大，或也表示策略的推行，依旧需要一段时间才能出现明确的结果。
而在第一步策略制定者以及执行者也需要为了结果的产生做出积极的举动。
